Stai cercando un’agenzia immobiliare per vendere casa a Torino?
Ecco quello che devi sapere!
Hai preso la decisione che è arrivato il momento giusto per mettere in vendita la tua proprietà?
Ci sono diversi aspetti importanti da conoscere prima di iniziare il proprio progetto immobiliare.
Dopo aver preso questa decisione, è fondamentale valutare la scelta dell’agenzia immobiliare a cui affidarsi.
Le agenzie non sono tutte uguali: il team e la capacità personale dell’agente immobiliare incaricato fa sicuramente la differenza, ma parliamo anche di differenze dal punto di vista della tipologia di agenzia immobiliare (franchising o in proprio), la percentuale richiesta e in particolare i servizi messi a disposizione sia per la parte venditrice che per la parte acquirente.
Vediamo subito come e cosa valutare se si vuole vendere casa a Torino…
Vendere casa a Torino
Vendere casa è una delle fasi più importanti della propria vita. Ci sono momenti delicati e complessi, che devono essere gestiti da persone competenti e attente ad ogni minimo dettaglio dall’inizio alla.
Questo significa vendere casa con la sicurezza di non avere problemi e intoppi all’ultimo minuto.
Vendere casa a Torino ora è un buon momento: le previsioni affermano che il 2022 si concluderà con oltre 730.000 compravendite con un rialzo dei prezzi del 3%.
Come afferma Immobiliare.it “A Ottobre 2022 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 1.947 al metro quadro, con un aumento del 2,85% rispetto a Ottobre 2021 (1.893 €/m²). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all’interno del comune di Torino ha raggiunto il suo massimo nel mese di Settembre 2022, con un valore di € 1.950 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Maggio 2021: per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 1.850 al metro quadro.”
Vendere casa è un iter complesso e ci possono essere complicazioni che emergono anche se sembra di aver eseguito ogni piccolo passo con la massima attenzione.
La parte complessa viene gestita totalmente dall’agenzia immobiliare competente e che abbia esperienza nel trattare la tipologia specifica dell’immobile.
Affidarsi ad un professionista che conosce bene la zona immobiliare in cui è ubicata la proprietà, è la miglior tutela che si possa avere per raggiungere l’obiettivo immobiliare prefissato.
Scegliere l’agenzia immobiliare
Come già detto nelle frasi precedenti, la scelta dell’agenzia immobiliare è un aspetto decisivo e importante se si desidera vendere casa a Torino.
Su quali aspetti le persone decidono di affidarsi o meno ad un’agenzia immobiliare?
Molto spesso quando le persone si trovano bene in un’agenzia immobiliare, sono poi le prime a diffondere la propria opinione ad amici e conoscenti, sia quanto l’opinione è positiva sia quando è negativa.
Ma non ci si può basare solamente su questo però: ci sono moltissime caratteristiche da dover valutare per scegliere l’agenzia immobiliare giusta per vendere casa a Torino!
I servizi offerti, la capacità e l’esperienza dell’agente specializzato nel immobile specifico, saranno il tuo vantaggio più grande.
I servizi offerti dalle agenzie immobiliari
Come si sceglie l’agenzia immobiliare giusta per il tuo immobile?
Devi valutare la capacità dell’agenzia nel saper differenziare la tua proposta dalle altre sul mercato: vuol dire saper attirare in pochissimi secondi il potenziale acquirente per consentirgli immediatamente di chiamare l’agenzia per richiedere un appuntamento ed effettuare una prima visita.
L’assistenza Due Diligence è un altro aspetto da tenere in considerazione: in questo modo l’agenzia immobiliare si occupa di reperire e certificare tutta la documentazione per poter garantire la vendita del tuo immobile. In questo modo si evitano ulteriori intoppi e perdite di tempo dell’ultimo minuto.
Il servizio di Open House è un altro aspetto importante: permette di concentrare le diverse richieste dei potenziali acquirenti in un tempo molto limitato ed avere diverse proposte di acquisto, con la possibilità di valutarle e vendere in un tempo più ridotto.
Scegliere un’agenzia immobiliare che sappia realizzare un servizio fotografico professionale con immagini ad alta risoluzione, con anche la possibilità di realizzare virtual tour e dare la possibilità di visionare l’immobile direttamente da casa propria.
Un altro aspetto da valutare sono le commissioni richieste: per una vendita immobiliare a Torino, in linea di massima la percentuale può oscillare tra il 3% e il 4%.
Dopo aver valutato nel complesso questi aspetti, saprai immediatamente a chi è giusto affidare la vendita della tua proprietà.
